Michałowo, 19.10.2022r.

IG.6840.37.2021.BT

IG.6840.38.2021.BT

BURMISTRZ MICHAŁOWA

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Michałowo położonych w obrębie 28 Łuplanka Stara i Nowa

1. Łuplanka Stara i Nowa: dz. nr 384 o pow. 0,74 ha (N 0,06, R IV b 0,23, R V 0,33, R VI 0,12) KW Nr BI1B/00069707/5, działka w kształcie wydłużonego prostokąta, położona we wsi Łuplanka Stara i Nowa, w otoczeniu zabudowy zagrodowej, gruntów rolnych oraz leśnych. Dostępność komunikacyjna dogodna z trzech stron (drogą wiejską i drogą gruntową równoległą wzdłuż południowej granicy działki oraz drogą gruntową od granicy zachodniej). Nieruchomość w strefie oddziaływania energii elektrycznej i sieci wodociągowej. Teren niezabudowany, porośnięty samosiewami drzew. Przez nieruchomość przebiega linia energetyczna 15 KV oraz telefoniczna podziemna. Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Michałowo zatwierdzonym Uchwałą Nr XXI/115/2000 Rady Gminy Michałowo z dnia 30 listopada 2000r, teren nieruchomości przeznaczony jest pod tereny rolne z linią elektroenergetyczną i linią telefoniczną podziemną.

Cena wywoławcza: 35 668,00 zł brutto (zwolnienie z podatku VAT).

Wadium: 1 900,00 zł.

2. Łuplanka Stara i Nowa: dz. nr 432 o pow. 0,32 ha (Ps IV 0,01, R IV b 0,31) KW Nr BI1B/00069707/5, działka w kształcie wydłużonego prostokąta, położona we wsi Łuplanka Stara i Nowa, w otoczeniu zabudowy zagrodowej, gruntów rolnych oraz leśnych. Dostępność komunikacyjna dogodna drogą wiejską. Nieruchomość w strefie oddziaływania energii elektrycznej i sieci wodociągowej. Teren niezabudowany, uprawiany rolniczo. Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Michałowo zatwierdzonym Uchwałą Nr XXI/115/2000 Rady Gminy Michałowo z dnia 30 listopada 2000r, teren nieruchomości przeznaczony jest w 2/3 pod tereny zabudowy zagrodowej i w 1/3 pod tereny rolne.

Cena wywoławcza: 34 752,00 zł brutto (zwolnienie z podatku VAT).

Wadium: 1 800,00 zł.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek.

        Pierwszy przetarg ogłoszony był na dzień 7 lipca 2022r. – nie został rozstrzygnięty z powodu braku wpłat wadium. Drugi przetarg na ww. nieruchomości odbędzie się w dniu 22 listopada 2022 roku od godz. 10.00 (co dziesięć minut na kolejną nieruchomość) w Sali Konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Michałowie przy ul. Białostockiej 11.

        Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu do dnia 17 listopada 2022 roku na rachunek Urzędu nr 84 8060 0004 0550 0101 2000 0040 Bank Spółdzielczy Białystok Oddział Michałowo (decyduje data wpływu na rachunek Urzędu Miejskiego – nie później niż termin wpłaty wadium) i okazanie komisji przetargowej w chwili otwarcia przetargu dowodu jego wniesienia.

        Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

     Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli nabywca nieruchomości zrezygnuje z jej nabycia lub nie stawi się bez usprawiedliwienia w kancelarii notarialnej w oznaczonym dniu i godzinie.

       Wadium zostanie zwrócone na rzecz osób, które nie wygrały przetargu nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

        Cena za nabycie nieruchomości płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego.

        Nabywca zobowiązany jest do pokrycia opłat jednorazowych (operat i wyrys dla nieruchomości – 574,35 zł, w przypadku nabycia przez firmę + należny podatek VAT) oraz kosztów związanych z zawarciem umowy notarialnej.

      Cena wywoławcza nieruchomości nie zawiera kosztów okazania granic nieruchomości. Okazanie granic nieruchomości może nastąpić na wniosek i koszt kupującego.

W przypadku sprzedaży nieruchomość rolnych o powierzchni pomiędzy 0,3 ha do 1 ha może ją nabyć także „nie rolnik” pod warunkiem, że Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) działający na rzecz Skarbu Państwa nie skorzysta z przysługującemu mu na podstawie art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 461) prawa pierwokupu. Po otrzymaniu warunkowej umowy sprzedaży od notariusza, KOWR ma miesiąc na ustosunkowanie się do dokumentu. W przypadku braku zainteresowania kupnem nieruchomości przez KOWR po tym terminie nastąpi podpisanie umowy o przeniesienie własności nieruchomości.

       Osoby fizyczne biorące udział w przetargu winny mieć ze sobą dowód wniesienia wadium (oryginał) oraz dokument tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a przedstawiciele osób prawnych odpowiedni dokument, upoważniający do składania oświadczenia woli w imieniu tych osób.

       W przypadku udziału pełnomocnika, pełnomocnictwo potwierdzone notarialnie.

      W przypadku nabywania nieruchomości na współwłasność małżeńską, w przetargu muszą uczestniczyć oboje małżonków lub należy okazać pełnomocnictwo współmałżonka, zawierające zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

       Zastrzega się prawo unieważnienia lub odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.

      Dodatkowe informacje dot. nieruchomości i warunków przetargu można uzyskać w Referacie Inwestycyjno-Geodezyjnym Urzędu Miejskiego w Michałowie, ul. Białostocka 11, pokój nr 5 lub telefonicznie (85) 7131 781.

    Ogłoszenie jest dostępne na stronach BIP Urzędu Miejskiego w Michałowie pod adresem: bip.michalowo.eu (zakładka nieruchomości) oraz na tablicy Ogłoszeń tut. Urzędu oraz sołectwa Łuplanka Stara i Nowa.