Michałowo, 11.02.2022r.

IG.6840.32.2020.BT

BURMISTRZ MICHAŁOWA

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Michałowo położonej w obrębie 29 Michałowo

Michałowo: dz. nr 1125/1 o pow. 0,4405 ha (Ba 0,4405) i dz. nr 1125/2 o pow. 0,3960 ha (Ba 0,3960) o łącznej powierzchni 0,8365 ha, KW nr BI1B/00050121/7, zabudowane budynkami, budowlami i urządzeniami należącymi przed likwidacją do Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Michałowie, ul. Białostocka 70, tworzą jedną zorganizowaną nieruchomość:

- budynek główny składa się z części biurowo-socjalnej oraz z budynku warsztatowo-magazynowego. Wybudowany w latach 70-tych XX wieku, murowany, z pomieszczeniami biurowymi, sanitariatami, z częścią socjalną, o pow. zabudowy 154,00 m². Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wod-kan, C.O., ciepłą wodę, wentylację grawitacyjną. Stan techniczno-funkcjonalny średni; budynek warsztatowo-magazynowy o konstrukcji szkieletowej, w układzie poprzecznym typu hala dwunawowa, z pomieszczeniami warsztatowymi, garażowymi, kotłownią z węzłem (kocioł CO 80 KW, komin stalowy o średnicy 50 cm i wys. 15,00 m z drabiną stalową na fundamencie żelbetowym) i pomieszczeniami socjalnymi, o pow. zabudowy 789,00 m². Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną siły, wod-kan, C.O., wentylację mechaniczną i grawitacyjną, monitoring. Stan techniczno-funkcjonalny zadowalający/zły;

- budynek magazyn drewna wybudowany w latach 70-tych XX wieku, wykonany w technologii murowanej z elementów drobnowymiarowowych, wyposażony w instalacje: odgromową i wentylację grawitacyjną. Pow. zabudowy to 53,00 m². Stan techniczno-funkcjonalny zły;

- wiata obudowana eternitem wybudowana w latach 70-tych XX wieku, wykonana ze słupów i belek z kształtowników stalowych, dach pokryty eternitem falistrym. Pow. zabudowy 75,00 m². stan techniczno-funkcjonalny zł;

- budynek stolarni wybudowany w latach 70-tych XX wieku, wykonany w technologii murowanej, pokrycie dachu z eternitu falistego, wyposażony w instalację C.O. (grzejniki rurowe), elektryczną siły i oświetleniową, wentylacyjną i odgromową. Powierzchnia zabudowy wynosi 310,00 m², stan techniczno-funkcjonalny zadowalający;

- budynek magazyn materiałów łatwopalnych wybudowany w latach 70-tych XX wieku, wykonany w technologii murowanej z elementów drobnowymiarowowych, pow. zabudowy to 49,00 m², wyposażony w instalację elektryczną. Stan techniczno-funkcjonalny zadowalający/zły;

- dwie wiaty wybudowane w latach 70-tych XX wieku, wykonane w konstrukcji szkieletowej stalowej pow. zabudowy to 297,00 m² i 24,00 m², brak instalacji. Stan techniczno-funkcjonalny zadowalający/zły.

Nieruchomości nr 1125/1 i 1125/2 położone są Michałowie w pobliżu Okręgowej Stacji Kontroli Pojazdów, przystanku PKS, obiektów Biogazowni Michałowo oraz zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej, w strefie oddziaływania infrastruktury technicznej: energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz instalacji telekomunikacyjnej (w ul. Białostockiej).

Działki posiadają dwa wjazdy utwardzone polbrukiem. Nawierzchnia jest utwardzona płytami betonowymi. Ogrodzenie od frontu z prętów stalowych na słupkach stalowych w ramach z kątownika, z bramą rozwieraną o szer. ok. 8,00 m. Znajduje się na nich zbiornik kanalizacyjny żelbetowy wylewany zagłębiony w gruncie, ok. 35,00 m² zajmuje utwardzony plac z elementów prefabrykowanych żelbetowych o wys. 1,20 m.

Przedmiotowe nieruchomości zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości Michałowo zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXIV/234/05 Rady Gminy Michałowo z dnia 17 listopada 2005r. przeznaczone są pod zabudowę produkcyjno-usługową wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami i zielenią urządzoną.

Na działce nr 1125/1 posadowiony jest masz telefonii cyfrowej wraz z budynkiem stanowiącym własność firmy Orange Polska S.A. na podstawie umowy dzierżawy.

Cena wywoławcza: 1 292 000,00 zł brutto (zwolnienie z podatku VAT).

Wadium: 125 000,00 zł.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek.

Pierwszy przetarg z dnia 23 grudnia 2021 roku nie został rozstrzygnięty, wpłynęły 3 wadia, brak oferentów na otwarciu przetargu. Drugi przetarg na ww. nieruchomość odbędzie się w dniu 12 kwietnia 2022 roku o godz. 10.00 w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Michałowie przy ul. Białostockiej 11.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu do dnia 6 kwietnia 2022 roku na rachunek Urzędu nr 84 8060 0004 0550 0101 2000 0040 Bank Spółdzielczy Białystok Oddział Michałowo (decyduje data wpływu na rachunek Urzędu Miejskiego – nie później niż termin wpłaty wadium) i okazanie komisji przetargowej w chwili otwarcia przetargu dowodu jego wniesienia.

Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli nabywca nieruchomości zrezygnuje z jej nabycia lub nie stawi się bez usprawiedliwienia w kancelarii notarialnej w wyznaczonym dniu i godzinie.

Wadium zostanie zwrócone na rzecz osób, które nie wygrały przetargu nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym (niezbędne jest złożenie pisemnego wniosku).

Cena za nabycie nieruchomości płatna jest przed zawarciem aktu notarialnego.

Nabywca zobowiązany jest do pokrycia opłat jednorazowych (operat i wyrys dla nieruchomości – 3 375,00 zł w przypadku nabycia nieruchomości przez firmę + należny podatek VAT) oraz kosztów związanych z zawarciem umowy notarialnej.

Cena wywoławcza nieruchomości nie zawiera kosztów okazania granic nieruchomości. Okazanie granic nieruchomości może nastąpić na wniosek i koszt kupującego.

Osoby fizyczne biorące udział w przetargu winny mieć ze sobą dowód wniesienia wadium (oryginał) oraz dokument tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a przedstawiciele osób prawnych odpowiedni dokument, upoważniający do składania oświadczenia woli w imieniu tych osób.

W przypadku udziału pełnomocnika, pełnomocnictwo potwierdzone notarialnie.

W przypadku nabywania nieruchomości na współwłasność małżeńską, w przetargu muszą uczestniczyć oboje małżonków lub należy okazać pełnomocnictwo współmałżonka, zawierające zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

Zastrzega się prawo unieważnienia lub odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.

Dodatkowe informacje dot. nieruchomości i warunków przetargu można uzyskać w Referacie Inwestycyjno-Geodezyjnym Urzędu Miejskiego w Michałowie, ul. Białostocka 11, pokój nr 5 lub telefonicznie (85) 7131 781.

Ogłoszenie jest dostępne na stronach BIP Urzędu Miejskiego w Michałowie pod adresem: bip.michalowo.eu (zakładka nieruchomości) oraz na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu oraz sołectwa Michałowo.